Gegenüber der letzten Erhebung zum Mietspiegel 2016 hat sich die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter über alle Ausstattungsmerkmale, Baualtersbereiche und Modernisierungsmaßnahmen hinweg in der Stadt Mülheim an der Ruhr von 6,02 Euro auf 6,38 Euro erhöht. Die Datenerhebung war grundsätzlich als Online-Umfrage angelegt. Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Bitte beachte dabei, dass der Mietmultiplikator lediglich einen ersten Anhaltspunkt liefert. Bestimmung des Mietspiegels in Essen. Die Erstellung erfolgte unter Mitwirkung des Arbeitskreises Mietspiegel, der sich aus den Interessensverbänden der Mieter*innen und Vermieter*innen sowie dem Amt für Wohnen und dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zusammensetzt und wurde durch die InWIS Forschung & Beratung GmbH begleitet. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Dieser dient als Orientierungshilfe für gewerbliche Mieten in den Städten im Münsterland und in der Emscher-Lippe-Region und enthält detaillierte Angaben zu den Mietpreisen für Büro- und Praxisflächen, Einzelhandelsflächen sowie zu Hallen- und Produktionsflächen. Die Stadt Essen hat den neuen Mietspiegel 2020 herausgegeben. Wohnhäuser in Essen von oben (Archivbild): Wie der neue Mietspiegel zeigt, sind die Mieten in Essen seit 2016 um durchschnittlich zehn Prozent gestiegen. Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Essen liegt zur Zeit bei 8,84 EUR/m². Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. 2, 45147 Essen Tel. im Buch Steuern steuern. Einfach die Auswahl der Angebote durch Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 2,2 Prozent. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z.B. Insgesamt gibt es fünf Lageklassen. Mietspiegel Essen / Innenstadt. Die Einzelhandelsmieten in Essens Innenstadt folgen wieder einem positiven Trend. Verändere die Auswahl der Angebote durch weitere Kriterien. Essen hat nur einige Zahntausend Einwohner weniger als Dortmund, das quasi um die Ecke liegt. Am günstigsten bekommt man in … Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. von Wohnung Haus Grundstück. Finanzierung) geklärt hast, kannst du den geeigneten Stadtteil bzw. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet. Der berechnete Mietspiegel in Essen Frohnhausen beträgt 10.04 € Warm- und 7.68 € Kaltmiete pro Quadratmeter. E-Mail: info@essen.de Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ 558 BGB). Im Straßenverzeichnis ist die überwiegende Lageklasse einer Straße bzw. Der Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von Interessenvertreter*innen der Vermieter*innen und der Mieter*innen anerkannt. 8,88 € / m². Die letzte umfassende Datenerhebung, die für den Essener Mietspiegel 2016 durchgeführt wurde, stammt aus dem Jahr 2015. Der aktuelle Mietspiegel zeigt im Mittel eine Steigerung des Mietpreisniveaus in Höhe von rund 10 Prozent im Zeitraum von vier Jahren und sechs Monaten auf. Ort für deine Investition finden. August und ist im Internet kostenlos abrufbar. Einfache Wohnlagen in Essen Sie befinden sich überwiegend nördlich der Innenstadt in Bornbeck-Mitte, Vogelhein, Altenessen-Nord, Karnap, Katernberg und in Steele. Januar 2018 Mitglieder des Arbeitskreises: • Stadt Essen, Amt für Stadterneuerung und Bodenmanagement • Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen Es liegen uns nicht genügend Daten für Essen (Innenstadt) vor. Es gibt aktuell viele Annahmen, die sich nicht immer bewahrheiten und viele Bürger dennoch sehr irritieren. In den meisten Straßen in Essen sind die … 2017 erhielt die Stadt die Auszeichnung zur ""Grünen Hauptstadt Europas"". Hufelandstr. Dortmund ist mit fast 600.000 Einwohnern zwar die größte Stadt im Ruhrgebiet, trotzdem können Wohnungssuchende auf dem Immobilienmarkt Glück haben, denn in einigen Teilen von Dortmund sind die Mieten noch bezahlbar. Der Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von Interessenvertretern der Vermieter und der … Bitte tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein, damit wir Sie im Zusammenhang mit Ihrer Nachricht kontaktieren können. weitere Kriterien, Bitte einen Investitionsbetrag zwischen 100 € und 99 Mio. Mietspiegel der Stadt Essen. Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung, Mietspiegel Essen (Innenstadt) für Wohnungen. Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Nach Auffassung von Mieter- und Vermietervetretern hat sich der Aufwand aber gelohnt. Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.36 € je m². Die Stadt Essen hat den neuen Mietspiegel 2020 herausgegeben, er gilt ab dem 1. In Aufbau und Struktur entspricht der Mietspiegel dem Vorgänger aus dem Jahr 2016, so dass sich Leser*innen leicht zurecht finden werden. In Essen liegt der mittlere Neuvertragsmietpreis für Wohnungen bei 7,85 Euro pro Quadratmeter. § 558 d BGB (Bürgerliches Gesetzbuch), gibt er Aufschluss über den Stand der Mietentwic… Mietspiegel für Essen Der Mietspiegel Essen 2020 ist gültig ab dem 01.08.2020 und hat eine Laufzeit bis zum 31.07.2022. Die Stadt hat einen solchen Mietspiegel erstellt und der wird, wie vom Gesetzgeber gefordert, alle 2 Jahre überarbeitet. Der Mietspiegel zeigt: Die Mietpreise für Dortmund sind relativ moderat. Bei einem Mietspiegel handelt es sich um eine Übersicht der Mieten, die in unterschiedliche Kategorien unterteilt sind. Das hilft Eigentümern sowie Mieterinnen und Mietern dabei, anhand objektiver Kriterien angemessene Mieten zu vereinbaren. Zum Mietspiegel 2020 steht wiederum ein Straßenverzeichnis mit Lageeinstufung zur Verfügung. Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. € eingeben. Mietspiegel Essen / Innenstadt. Der Mietspiegel Essen 2020 wurde am 14. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Essen Ruhr, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2021 beträgt 7.87 Euro im Monat an Kaltmiete. Herausgeber: Presse- und Kommunikationsamt Rathaus, Porscheplatz 45121 Essen Telefon: 0201 / 88-0 E-Mail: info@essen.de . Nach Stadtteilen aufgeteilt, sind die Mieten einer Stadt nachzuschauen, um einen besser… Fragen zum Mietspiegel oder zum Fragebogen beantwortet die von der Stadt eingerichtete „Hotline Mietspiegel“ unter Telefon: 88-62666. Beispielhaft ist in der nachstehenden Auflistung ein Vergleich von durchschnittlichen ortsüblichen Vergleichsmieten aufgeführt, die sich aus dem Mietspiegel 2016 bzw. Der Mietmultiplikator zeigt, wie viele Jahreskaltmieten nötig sind, um den Kaufpreis einer Wohnung zu erwirtschaften. In Aufbau und Struktur entspricht er dem Mietspiegel 2016. Nachdem du die Eckdaten deines Anlage-Objektes und die Investitionssumme (inkl. Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Essen weicht Frohnhausen um -2.17 % bei Kalt, -3.46 % bei Warmmiete und -7.09 % bei den Nebenkosten ab. Damit mehr Transparenz angeboten wird, entscheiden sich immer mehr Städte in Deutschland für die Veröffentlichung eines Mietspiegels. Wenn du Fragen zur Bedeutung der Auswertungen oder einzelnen Werten hast, nutze bitte unser Feedback-Formular. Verschaffen Sie sich einen groben Überblick über die Entwicklung der Preise in Essen, Stadt . Weiterführende Informationen zur Steueroptimierung gibt es in der Fachliteratur, z.B. Bitte beachten Sie, dass Sie von uns keine Antwort erhalten können, wenn Sie Ihr Feedback anonym abschicken. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Antworten auf diese Fragen liefert der Gewerbliche Mietspiegel. Es wurden Eigentümer*innen von ca. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Er löst den bisherigen Mietspiegel Essen 2018 ab. 45121 Essen Mietspiegel in Essen, Stadt Wo? auf einer Fortschreibung des alten Mietspiegels nach Entwicklung des Verbraucherpreisindexes. Der Aufbau und die Struktur entspricht dem Vorgänger aus dem Jahr 2016. Von Interesse ist die Universität, da diese sich mit Duisburg zusammengeschlossen hat und das Universitätscluster Duisburg-Essen bildet. Bei der letzten Aufstellung war ein Institut beauftragt worden. 10.000 Mehrfamilienhäusern in Essen im Januar dieses Jahres angeschrieben, mit der Bitte sich an der Befragung zum neuen Mietspiegel zu beteiligen. Wenn du in Immobilien als Kapitalanlage investierst, kannst du von verschiedenen Vorteilen profitieren: Im Folgenden stellen wir dir Auswertungen unserer Daten sowie unsere Finanzierungspartner vor, sodass du die Erfolgschancen deiner Investition absehen und gegebenenfalls Fehlinvestitionen vermeiden kannst. verändern, wie das Baujahr oder die Wohnfläche. Der neue Essener Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und ist gemäß § 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) ein qualifizierter Mietspiegel, da er von Interessenvertretern der Vermieter*innen und der Mieter*innen anerkannt worden ist. Gottschling Immobilien, Hausverwaltung Essen www.gottschling-immobilien.de Die Veränderung der durchschnittlichen ortsüblichen Vergleichsmiete einer speziellen Wohnung variiert im Vergleich zum Mietspiegel 2016 in Abhängigkeit von Baujahr, Wohnlage und Ausstattung und ist deshalb für jeden Einzelfall zu ermitteln. Ring Deutscher Makler (RDM), Bezirksverband Essen e.V. eines Straßenabschnitts angegeben. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. sehr teure oder sehr günstige Angebote. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete und hat unterschiedliche Funktionen. Der Mietspiegel 2020 gilt grundsätzlich für nicht preisgebundene Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern. Du kannst die Daten dann zusätzlich filtern und weiter unterteilen. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Mit ThyssenKrupp, Evonik, E.ON, RWE und anderen hat man zahlreiche Großunternehmen aus DAX & Co. in der Stadt und in der Umgebung. Juli 2020 vom Gutachterausschuss für Grundstückwerte in der Stadt Essen unter Beteiligung des Arbeitskreises Mietspiegel beschlossen und durch die im Arbeitskreis vertretenen Interessenvertreter der Vermieter und Mieter anerkannt. Sie sind Journalist und in der Recherche nach Miet- und Kaufpreisen für Ihre Region? Der Mietspiegel für Mengen (und die Region Bad Saulgau, Herbertingen, Hohentengen, Scheer) steht Ihnen HIER als Tabelle zum Download zur Verfügung. Mietpreisentwicklung 2016-2020 Baujahr, Wohnungsgröße & Zimmeranzahl Stadtteil, PLZ Zum aktuellen Mietspiegel. Lediglich gibt es Unterschiede in einzelnen für die Miethöhe relevanten Ausstattungsmerkmalen der Wohnungen in Tabelle 4 (Einfluss von Art und Ausstattung der Wohnung inklusive Energetik). Mietspiegel Essen 2018 2 Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen in Essen gültig ab 01.März 2018 durch den Arbeitskreis Mietspiegel beschlossen am 30. Aktuelle Mietdaten bilden die Grundlage und geben das ortsübliche Niveau der Mietpreise wieder. Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete und hat unterschiedliche Funktionen. Wir zeigen dir in der Tabelle die historische Entwicklung der Angebotspreise in Nürnberg innerhalb der letzten 5 Jahre. aus dem Mietspiegel 2020 ergeben. Telefon: +49 201 88 0 (Zentrale) Preisinformationen zu: Kauf Miete. Nur in gebundener Form vorliegend, kann er gegen eine Schutzgebühr erworben werden. 36 geprüfte Anwälte und Fachanwälte zum Thema Mietspiegel in Essen echte Bewertungen ️ Kompetente Rechtsberatung von einem Anwalt in Ihrer Nähe! Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (, Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Der durchschnittliche Mietspiegel von Essen liegt 6,79% über dem Mietspiegel von Deutschland (7,81 €). Der Mietspiegel Essen bietet dir einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. des Gebäudes, zur Miethöhe und zum Mietvertrag erhoben. Ein qualifizierter Mietspiegel wird nach wissenschaftlichen Grundsätzen mindestens alle zwei Jahre erstellt und von Mieter-, Vermieter- und Gemeindevertetern anerkannt. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). Finanzierungsangebot anfordern. Es bleibt dennoch abzuwarten, wie sich die Innenstadt in Zukunft entwickelt, darauf weist der auf innerstädtische Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Immobilienmakler LÜHRMANN in den aktuellen „Citynews Essen“ hin. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Daher zeigen wir dir Daten von Essen , Ruhr. Übersicht Informationen für Kapitalanleger Individuelle Auswertung Preisentwicklung. Das kostete die Stadt einen sechsstelligen Betrag. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Innenstadt in Essen. Der Mietspiegel Dortmund bringt gute Neuigkeiten für Mieter. Schau dir auf den folgenden Charts an, welche Wohnungstypen den niedrigsten Mietmultiplikator aufweisen und damit potenziell besonders rentabel sind. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. 573 Objekte auf Liste anzeigen. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf immowelt.de in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Er löst den bisherigen Mietspiegel Essen 2018 ab. Er gilt ab dem 1. Der Mietspiegel Essen bietet Ihnen einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Die Auswertung wurde über ein mehrstufiges Regressionsmodell vorgenommen, welches sich auf eine repräsentative Zufallsstichprobe von 12.500 Datensätzen stützen konnte. Stadt EssenPresse- und Kommunikationsamt In Aufbau und Struktur entspricht der Mietspiegel dem Vorgänger aus dem Jahr 2016, so dass sich Leser*innen leicht zurecht finden werden. Weitere Informationen erhalten Sie in der. Für möglichst günstige Konditionen, lohnt es sich, die Angebote von verschiedenen Finanzierungspartnern zu vergleichen. Dabei wurden unter anderem Informationen zur Ausstattung der Wohnung bzw. August 2020. URL: www.essen.de/presse, Apotheken- und Arzneimittelüberwachung, Staatsangehörigkeits- und Ausländerangelegenheiten, Amtsvormundschaften, Beistandschaften, Unterhalt; Elterngeld; Bafög, Entsorgungswirtschaft und stadtinterne Steuerberatung. Wir werden Ihnen nach Möglichkeit die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Trotzdem zeigt der Mietspiegel, dass die Wohnsituation in Essen etwas anders ist. Mieten steigen, Häuser werden immer günstiger? Der Arbeitskreis besteht in Essen aus Vertreter*innen der Verbände der Mieter*innen und der Vermieter*innen, dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen und dem Amt für Stadterneuerung und Bodenmanagement der Stadt Essen. Mietpreis 2021. Der Mietspiegel wurde vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen unter Beteiligung des Arbeitskreises Mietspiegel beschlossen und von den im Arbeitskreis Mietspiegel vertretenen Interessenvertreter*innen der Vermieter*innen und Mieter*innen anerkannt. Der Essener Westen ist beliebt wegen seiner Nähe zu Düsseldorf, der Südosten nicht so sehr, hier grenzt man an Bochum an. August und ist im Internet kostenlos abrufbar. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Das liegt unter anderem an den DAX-Unternehmen, die hier ihren Hauptsitz haben. Gleichzeitig stellt er die Obergrenze dar, bis zu der von Vermietern Mieterhöhungen gefordert werden können und setzt damit den Rahmen für Mietforderungen. Bitte beachte, dass in der Darstellung sowohl Neubau- als auch gebrauchte Immobilien inbegriffen sind. Nach den ört (Stand Januar 2020) Bitte beachten Sie: Auf die in der Tabelle angegebene QM-Miete erfolgt ein Abschlag vom 41 ct. (ländlicher Raum) Er spiegelt das ortsübliche Niveau der Mietpreise und gibt aufgrund seiner detaillierten Systematik Mietern und Vermietern die Möglichkeit, den Mietpreis anhand objektiver Kriterien einzuschätzen. 2010 wurde Essen, stellvertretend für das gesamte Ruhrgebiet, zur Kulturhauptstadt Europas ernannt. Stadt Essen • Grundstücksbörse Ruhr, Essen • Ring Deutscher Makler, Bezirksverband Essen e.V. 2020 soll es einen neuen Mietspiegel für Essen geben. Mietspiegel in Essen: Die aktuelle Situation In Essen beschränken sich Neubauprojekte und Modernisierungsmaßnahmen auf die Innenstadt … Der Mietspiegel für Essen (Nordrhein-Westfalen | Landkreis Essen) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021. Die verschiedenen Datenauswertungen können weiter verfeinert werden: Klicke dafür auf die gewünschte Grafik und danach auf "Chart konfigurieren". Die Einzelhandelsmieten in Essens Innenstadt mit Trend nach oben. Die ortsübliche Vergleichsmiete ist in Karlsruhe mithilfe eines Mietspiegels zu erfahren. Die Analyse der aus der Befragung gewonnenen Daten wurde im Auftrag der Stadt Essen von InWIS Forschung & Beratung GmbH aus Bochum durchgeführt. Die Stadt Essen hat den neuen Mietspiegel 2020 herausgegeben, er gilt ab dem 1. Informieren Sie sich kostenlos über Mietpreise für Wohnungen in Essen (Innenstadt) bei immowelt.de. (Weitere Infos zum Mietmultiplikator findest du in der Begriffserklärung). Mit soliden Kapitalanlagen lassen sich gute Renditen erzielen. Rathaus, Porscheplatz Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Fahrtkosten und die lineare Abschreibung: Wenn du eine Immobilie vermietest, kannst du einige Kosten von der Steuer absetzen. Mit sachverständiger Unterstützung erstellt gem. Auf immowelt.de kannst du von über 250 namhaften regionalen Finanzpartnern Angebote anfordern. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Dann wenden Sie sich gerne per E-Mail an presse@immowelt.de. Die Kaltmieten für Wohnungen in Essen und WG Zimmer in Essen liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland. Um die Wirtschaftlichkeit einer bestimmten Immobilie genauer unter die Lupe zu nehmen, bietet der Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt. Die Stadt Essen hat den neuen Mietspiegel 2020 herausgegeben, er gilt ab dem 1. Lass dich bei der Kapitalanlage von einem zuverlässigen Experten aus deiner Region unterstützen. Wie hoch deine Mieteinnahmen sind, hängt von vielen Faktoren ab – zum Beispiel von Baujahr, Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung. Mietspiegel für Mietpreise in Essen (Innenstadt). Die leichte Erhöhung beruht eher nicht auf dem Mietspiegel der Stadt Essen 2020 – zu Zeitpunkt dieses Beitrages noch unveröffentlicht – sondern ggf. Mietspiegel Essen 2020 3 Liebe Essenerinnen und Essener, der neue Mietspiegel 2020 der Stadt Essen ist da. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Für einen Teil dieser Objekte wurden zusätzlich die Mieter*innen der Wohnungen befragt. Einen Überblick, über die Posten, die du beim Finanzamt geltend machen kannst, findest du in unserem Ratgeber-Bereich. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. In Aufbau und Struktur entspricht der Mietspiegel dem Vorgänger aus dem Jahr 2016, so dass sich Leser*innen leicht zurecht finden werden. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Entwicklung der Mietpreise in Essen Ruhr Daten und Gliederungen zu Essen Ruhr Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. Ein qualifizierter Mietspiegel wird nach wissenschaftlichen Grundsätzen mindestens alle zwei Jahre erstellt und von Mieter-, Vermieter- und Gemeindevertetern anerkannt. Beim Kaufpreis von 120.000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Der Mietspiegel Essen 2020 ist gültig ab dem 01.08.2020 und hat eine Laufzeit bis zum 31.07.2022. Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung.
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